Пакет документов для проведения оценки:
- Письмо с банковскими реквизитами, местонахождением, ФИО руководителя организации - заказчика и его должности (статуса).
- Письмо с указанием:
- - объекта оценки;
- - целей и задач оценки (т.е. для какой сделки будет использована эта оценка);
- - даты, на которую должна быть произведена оценка.
- Свидетельство о регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.
- Другие правоустанавливающие документы (если есть).
- Сведения об обременении (об отсутствии обременения) объекта оценки (в виде справки).
- Акт текущего состояния незавершенного строительством объекта недвижимости.
- Проектно-сметную документацию по объекту оценки:
- - пояснительную записку к рабочему проекту;
- - сводный сметный расчет;
- - календарный план строительства.
- Постановление об отводе земельного участка под строительство (с планом границ земельного участка).
- Договор аренды земельного участка со всеми приложениями.
- Документы об оплате энергомощностей.
- Акты выполненных работ.
- Другие документы, содержащие:
- - проектные объемно-планировочные, количественные и качественные характеристики объекта;
- - объемно-планировочные, количественные и качественные характеристики объекта в текущем состоянии.
- - сведения об истории строительства объекта (дата начала строительства, дата остановки строительства, дата консервации объекта, дата остановки договоров подряда и т.д.);
- - сведения об имевших место аварийных ситуациях на объекте.
|